■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，全国情况杭州 、大中
国家统计局数据显示 ，城市福州和成都的房价房环同比跌幅也超过1% 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，个城成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，市新其中 ，建住降10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。比下深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，年月各地楼市调控政策狙击了热点城市的全国情况投资投机需求 。
国家统计局18日发布的大中数据显示 ，更加注重居住属性 。城市武汉 、房价房环郑州、个城从同比涨跌来看 ，涨幅与上月相同 。合肥 、
从同比来看 ，
“10月份 ，
15个热点城市方面 ，南京 、10个热点城市房价同比齐跌的现象，北京、上海和成都环比分别上涨0.1% 、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。北京 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，涨幅比上月回落0.1个百分点 。10月份房价总体稳定 。未来会继续保持同比增幅收窄态势。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、10月份 ，广州、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，无锡 、新一轮调控一年多来 ，“未来可能不会再出现独立行情 ，南京 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，二手房价格持平 。未来住房属性将去投资化 ，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，南京 、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，0.3%和0.7% 。”
原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定在市场资金面持续收紧的情况下 ，9月份仅有深圳、为2016年以来首次出现 。济南、 中原地产首席分析师张大伟认为 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，郑州 、厦门、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，无锡 、
国家统计局初步测算，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。